Коттеджный поселок «Усадьба», комфортные таунхаусы и дома в с. Староживотинное

Коттеджный поселок Усадьба расположен в с. Староживотинное Рамонского района, в 16 км от города Воронежа. Это живописное, одно из красивейших мест Воронежской области, окруженное хвойно-лиственным лесом. По соседству находятся другие известные коттеджные поселки: Раменки, Снегири, Колизей и другие. Чистый воздух, спокойствие и тишина – всего в 15 минутах езды от города. Преимущественная часть поселка – таунхаусы, но имеются также участки под застройку индивидуальными коттеджами.

Расположение

Поселок находится в живописном экологически чистом месте Рамонского района, в селе Староживотинное. В начале 2000-х годов это село облюбовали застройщики коттеджных поселков Воронежа, и за эти годы оно значительно преобразилось: на месте пустующих ровных лугов выросли современные коттеджи и таунхаусы, были проведены коммуникации, сделаны дороги.

Стоит отметить основные преимущества данного направления. Во-первых, это хорошая и удобная дорога до коттеджного поселка – московская трасса. Вдоль нее расположен крупнейший торгово-развлекательный центр Черноземья Сити-Парк «Град». В то же время поселок «Усадьба» отделен от шумной магистрали полосой леса, что делает проживание здесь спокойным и комфортным. Во-вторых, в пяти минутах езды от поселка находится п. Рамонь, а это и общественный транспорт, и инфраструктура, и река Воронеж с пляжной зоной. И наконец, окружают коттеджный поселок замечательные лиственно-сосновые леса, полные ягод и грибов.

Коммуникации

Коттеджный поселок Усадьба огорожен по периметру, на въезде установлен пост охраны, предусмотрено видеонаблюдение. Для комфортной жизни предусмотрены все виды коммуникаций. Газ подводится от собственного газораспределительного пункта. Электричество проложено под землей, что обеспечивает эстетичный вид и безопасность. Водоснабжение осуществляется от собственной артезианской скважины глубиной 110 метров, также предусмотрена резервная скважина. Жители поселка имеют доступ к сети интернет, оптоволоконные сети проложены также под землей.

Благоустройство

Попадая в коттеджный поселок Усадьба, сразу же замечаешь широкие улицы, роскошные клумбы, изобилие зеленых зон с красивым ландшафтным дизайном. Непосредственно на территории поселка обустроена просторная детская площадка, огороженная забором от проезжей части. Для любителей спорта проложены велосипедные дорожки и оборудована спортивная площадка. В темное время суток территория поселка освещается, причем для освещения используются декоративные фонари с проложенными под землей проводами.

Таунхаусы

Застройщик предлагает таунхаусы площадью 100 квадратных метров с земельным участком. Имеются три варианта планировки с возможностью создать свою уникальную планировку. Покупатель таунхауса получает в собственность просторный участок на заднем дворе (8х12 метров), который можно благоустроить по своему усмотрению.

Цены на таунхаусы в поселке Усадьба зависят от очереди строительства:
III очередь – от 4 570 000 р.
IV очередь – от 4 211 000 р.

При оплате Вы можете использовать сертификаты материнского капитала и военной ипотеки. Возможна ипотека от Сбербанка.

Коттеджи

Если вы мечтаете о собственном доме и просторном участке, Вы можете заказать его строительство в коттеджном поселке Усадьба. Сроки строительства составляют 3-4 месяца, стоимость 17 000 руб. за кв.м плюс стоимость земельного участка 118 000 руб. за сотку. В эту цену входят все коммуникации: электричество, газ, вода, центральная канализация.

Земельные участки

Кроме готовых домов и таунхаусов, застройщик предлагает земельные участки под самостоятельное строительство площадью 10 соток. Участки полностью обеспечены коммуникациями: подведено электричество, газ, водоснабжение от артезианской скважины, быстрый интернет.

Цены на участки в коттеджном поселке Усадьба – от 118 000 руб. за сотку. В стоимость входят все вышеперечисленные коммуникации.

Технологии и материалы

Стены таунхаусов выполняются из газобетонных блоков Аэробел. Фундамент ленточно-свайный. Для облицовки используется кирпич Barrum. Кровельный материал – гибкая черепица Shinglas. Окна устанавливаются пластиковые, профиль КБЕ или Rehau.

Отдел продаж

По вопросам приобретения недвижимости в коттеджном поселке Усадьба обращайтесь в отдел продаж по телефонам:
+7 (473) 229-65-91, 229-65-93
Или по адресу:
Воронежская область, Рамонский район, с. Староживотинное, ул. Санникова.