Избранное
Многие люди при попытке получить ипотечный кредит получают отказ от банка, но не понимают, почему. В этой статье мы постараемся объяснить Вам, какие действия необходимо предпринять, чтобы не получить отказ в кредите.
Чаще всего в получении ипотеки отказывают той категории лиц, чьи истинные доходы практически невозможно установить, это ИП и ООО на УСН. По сравнению с частными предпринимателями наёмные работники имеют намного большие шансы на одобрение банком кредита.
Справка по форме 2-НДФЛ может также стать причиной отказа в ипотеке. Работники банков проверяют такие справки с особой тщательностью. Звонят на место работы соискателя, по разным телефонам и даже выезжают лично в организацию и уточняют, действительно ли Вы там работаете.
Остальные предоставленные Вами в банк документы, также тщательно проверяются на достоверность. Даже малейшее подозрение, что Ваша трудовая книжка или диплом фальшивые — и Вы навсегда лишитесь шанса взять кредит.
Основное значение при рассмотрении заявки на ипотечный кредит имеет уровень зарплаты соискателя. Но не стоит думать, что чем больше зарплата, тем больше шансов в получении кредита. Помните, что Ваша реальная зарплата будет проверена службой безопасности банка и в случае не совпадения с указанной суммой Вы попадёте в межбанковскую базу лиц, предоставляющих недостоверную информацию о себе. Далее Вам будут отказывать в любых кредитах во всех банках. Среднее значение зарплаты тех, кто получает ипотечные кредиты в Воронеже — 35-40 тыс. рублей, в Курске — 20-25 тыс. рублей, в Белгороде — 30 тыс. рублей, в Липецке 25-30 тыс. рублей.
Ваша кредитная история играет также не маловажную роль, с положительной кредитной историей и досрочными выплатами прошлых кредитов взять ипотеку будет легче.
При рассмотрении заявки на кредит проверяется также:
- Была ли у Вас судимость;
- Подлинная ли у Вас прописка или регистрация;
- Были ли Вы участником ДТП;
- Есть ли у Вас текущие кредиты в других банках.
