Элитная недвижимость. Каким параметрам должна отвечать элитная квартира?

Для начала, ответим на вопрос, что такое элитная недвижимость? Элитной можно считать квартиру, расположенную в жилом комплексе высокого класса, хотя и роскошные апартаменты в уникальном старинном доме, также можно отнести к элитной недвижимости. Самое важное — чтобы жилье было максимально комфортно и безопасно для того, кто может позволить себе недвижимость подобного уровня и цены.

Бесспорно, характеристики элитной недвижимости в большей мере зависят от предпочтений каждого покупателя. Но все же можно выделить основные требования к элитной квартире.

Общая площадь элитной квартиры не должна быть меньше 120 кв.м., а площадь кухни — не менее 15 кв.м. Элитное жилье предполагает более 40 кв.м. на человека и высоту потолка от трех метров.

Ремонт и дизайн интерьера в элитных квартирах выполняется известными дизайнерами с использованием только высококачественных материалов, дорогой мебели, лучшей сантехники и современной бытовой техникой высокого класса.

Элитные квартиры находятся в зданиях с уникальной архитектурой высотой не более 7 этажей, где количество квартир не превышает 100. Территория дома должна быть благоустроена наилучшим образом, также иметь паркинг в расчете от двух м/м на квартиру.

Система круглосуточной охраны, контроль проникновения, видеонаблюдение по периметру участка и во всех общественных зонах, индивидуальное водоснабжение и отопление, система противопожарной безопасности, бесшумные скоростные лифты, бассейн, индивидуальные кладовые, тренажерный зал, зимний сад, а также многое другое из того, что может обеспечить высочайшем уровнем комфорта и безопасности жителей элитной недвижимости.

В дополнение ко всему вышеперечисленному, существует еще одно немаловажное требование к элитной квартире — это ее месторасположение. Элитное жилье должно находится вдали от промышленных предприятий (не менее 5 км). В основном идеальными районами для расположения домов такого уровня становятся исторические центры городов, а также экологически безопаные районы элитной застройки.

В большинстве случаев исторические центры городов застроены зданиями VXII — VIX вв. Многие такие здания являются архитектурными ценностями, но уровень комфорта здесь зачастую не соответствует вышезаявленному. Подбирая квартиру, большинство покупателей предпочитают комфорт исторической ценности, а в итоге города теряют свою индивидуальность.

Несомненно, важно сохранить исторический вид городов, для чего госслужащие четко определяют участки, где можно строить дома. Эти постройки обязаны гармонично вписываться в архитектурный ансамбль города.

Инвесторам необходимо понять, что исторические здания возможно адаптировать под нужды современного человека, а высокая стоимость их реставрации в дальнейшем окупится. Элитные квартиры в здании, имеющем высокую историческую ценность, принесут в несколько раз больше прибыли, чем квартиры в новостройках.